為滿足正常的中舍花園棚戶區居民常規生活需求，切實規范國有資產經營管理，確保國有資產保值增值，創建文明城市、衛生社區、和諧大眾，積極推行社會化管理，江蘇沿海東方置業股份有限公司決定面向社會招標確定一個中舍花園棚戶區菜市場經營權承包人，根據公開、公平、公正、誠信的原則，歡迎潛在投標人參加該項目經營權的投標報名。

　　一、項目概況

　　項目名稱：中舍花園棚戶區菜市場經營權承包項目;

　　經營地點：中舍花園棚戶區菜市場（鹽城經濟技術開發區華山路東）

　　項目規模：一樓菜場面積約1300平方米，二樓菜場約3000平方米（含商業約500平方米）整體打包對外出租，合計面積約4300平方米。

　　經營對象：中舍花園附近居民、社會企事業單位等;

　　承包期限：八年。

　　二、經營范圍

　　符合國家相關文件規定的魚肉、蔬菜、副食品、日雜、百貨等商品，不得銷售明令禁止的動植物、商品、菜品等。

　　三、招租方式：公開競標。競標底價為 97.2 萬元/年（其中一層30元/平方米*月；二層14元/平方米*月），以最高價中標。前一至二年年租金以中標價為準；后期三至五年年租金以前兩年度租金為標準，遞增8% ；再后期六至八年年租金以前三年度租金為標準，遞增8% 。

　　四、投標人資格要求

　　1、投標人必須是合法的單位和個人都可參加報名。單位報名的憑營業執照副本和法人代表身份證復印件及原件；個人報名的憑本人身份證及復印件，同時為非法人單位在編在職工或家屬。

　　2、誠實守信，遵紀守法。

　　3、具有一定資金實力。

　　4、有一定管理能力，具有農貿肉菜市場、超市等相關物業管理經驗者優先。

　　五、投標報名

　　公告發布后，凡具備以上主要資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人于2014年12月19日至2014年12月31日，上午8：30時至11：30時，下午14：30時至17：30時攜帶本人身份證原件和復印件或單位介紹信到鹽城東信造價工程師事務所有限公司招標代理辦公室報名并購買招標文件（地址：鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室，聯系人：孫建標，電話：13770024877），逾期報名的不予接收。

　　六、評標辦法：本工程評標辦法采用“經評審的最高投標價法”。

　　七、獲取招標文件后放棄投標的，應在開標前向招標人提出書面申請，說明其放棄理由；其理由沒有得到招標人認可或未提出書面申請而放棄投標的，除不可抗力情況外，在網上予以公告3個月，已經繳納投標保證金的，暫緩退還其投標保證金。

　　八、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中有關規定情形者，將被取消投標資格。

　　九、招投標監督管理機構投訴電話：0515-68820911

　　十、聯系方式

　　招標人：江蘇沿海東方置業股份有限公司

　　地 址：鹽城經濟技術開發區管委會510室

　　聯 系 人：何經理

　　電話：68820583

　　招標代理機構：鹽城東信造價工程師事務所有限公司

　　地 址：鹽城寶龍城市廣場2#公寓樓701室

　　聯 系 人：孫建標

　　電 話：13770024877

　　2014年12月18日