集團(tuán)召開上海公司高質(zhì)量發(fā)展專題會(huì)議
7月1日，鹽城東方集團(tuán)在1121會(huì)議室組織召開上海公司高質(zhì)量專題會(huì)議，集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)王旭東主持會(huì)議并講話。會(huì)議要求創(chuàng)新思路舉措，強(qiáng)管理、建機(jī)制、抓考核，不斷推動(dòng)國(guó)有資產(chǎn)高水平管理、高效率利用，激活發(fā)展?jié)撃堋＜瘓F(tuán)黨委委員、總經(jīng)理吳將，副總經(jīng)理王成林、孫為軍，總會(huì)計(jì)師聶偉虎參加會(huì)議。
會(huì)議聽取了上海公司《關(guān)于上海公司資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的工作匯報(bào)》，參會(huì)人員就如何提升上海資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)質(zhì)效等問題展開現(xiàn)場(chǎng)研討與交流。
王旭東對(duì)匯報(bào)內(nèi)容進(jìn)行點(diǎn)評(píng)分析，并重點(diǎn)對(duì)上海公司下一步發(fā)展思路和提升措施提出針對(duì)性意見。
會(huì)議指出，上海公司持有的保利綠地廣場(chǎng)、金融街（靜安）中心、中信廣場(chǎng)的6.7萬平方米三處寫字樓均屬于集團(tuán)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。如何提高出租率，提升收益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，是當(dāng)前工作的重中之重。全員需進(jìn)一步加強(qiáng)主觀能動(dòng)性，高度重視資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)質(zhì)量提升，更好滿足集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展需求。
一是出臺(tái)相應(yīng)政策。盡快出臺(tái)和當(dāng)前形勢(shì)相適應(yīng)的資產(chǎn)租賃政策，以維護(hù)市場(chǎng)公平為原則，由專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，研究制定精準(zhǔn)租賃價(jià)格，以價(jià)格調(diào)節(jié)政策為基準(zhǔn)，助力提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率。二是保存量增新量。與優(yōu)質(zhì)租戶高效溝通及有效銜接，以更加專業(yè)的服務(wù)和精細(xì)化的管理，穩(wěn)固現(xiàn)有租戶關(guān)系。加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)招商、挖潛增效，主動(dòng)對(duì)接，和專業(yè)機(jī)構(gòu)代理深入合作，與相關(guān)區(qū)域招商部門強(qiáng)化協(xié)同聯(lián)動(dòng)，吃透政策、用好政策，多渠道吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，全面提升國(guó)有資產(chǎn)空間利用價(jià)值。三是提高物管水平。聚焦“服務(wù)力”，提升物業(yè)管理水平，堅(jiān)持用品質(zhì)服務(wù)“粘”住租戶，不斷提升租戶滿意度，為穩(wěn)住存量租賃營(yíng)收、吸引更多優(yōu)質(zhì)的租戶打下良好基礎(chǔ)。
上海公司、集團(tuán)辦公室、集團(tuán)財(cái)務(wù)部、集團(tuán)企管部、集團(tuán)資產(chǎn)部負(fù)責(zé)人參加。
